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Outil gratuit
Estimateur de DPE
La classe probable A-G de votre logement et les travaux qui feraient gagner une ou deux classes.
À propos de cet outil
Avant de vendre, de louer ou de rénover, la question revient : quelle classe énergie pour ce logement ? Cet estimateur la calcule à partir de la surface, de l'époque de construction et de l'énergie de chauffage, puis liste les gestes qui feraient monter la classe — la toiture d'abord, comme le veut la hiérarchie des déperditions.
Comment l'utiliser
- Indiquez la surface habitable et le type de logement (maison ou appartement).
- Choisissez la période de construction et l'énergie de chauffage.
- Lancez le calcul : la classe probable et sa consommation estimée s'affichent.
- Lisez les travaux qui feraient gagner une classe, et le cumul des deux premiers gestes.
- Imprimez ou partagez la fiche, puis demandez des devis avec le bouton en fin de résultat.
Comment le résultat est calculé
- La consommation d'énergie primaire est une base par époque de construction (90 à 380 kWh_ep/m²/an), corrigée par le facteur de l'énergie de chauffage (l'électricité compte 1,9 fois en énergie primaire depuis le 1er janvier 2026 ; la pompe à chaleur divise environ par deux) et par le type de logement.
- La classe est celle des seuils officiels de l'étiquette énergie (arrêté du 31 mars 2021) : A jusqu'à 70, B jusqu'à 110, C jusqu'à 180, D jusqu'à 250, E jusqu'à 330, F jusqu'à 420 kWh_ep/m²/an, G au-delà.
- Chaque geste d'amélioration (combles, murs, fenêtres, pompe à chaleur, ventilation) retire un gain typique en kWh_ep/m²/an ; le simulateur dit quels gestes, seuls puis cumulés, changent de classe.
Sources et références
- Arrêté du 31 mars 2021 relatif au DPE (Légifrance) texte officiel
- Ministère de la Transition écologique — Diagnostic de performance énergétique organisme
Ce que l'outil ne fait pas
- Estimation indicative à partir de moyennes de stock : seul un DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié (méthode 3CL) fait foi pour une vente ou une location.
- Le double seuil énergie primaire / émissions de CO₂ du DPE réel n'est pas rejoué : la classe rendue ne tient compte que de l'énergie primaire.
Questions fréquentes
Pourquoi l'électricité est-elle pénalisée ?
Le DPE compte en énergie primaire : chaque kWh électrique consommé pèse 1,9 kWh d'énergie primaire (coefficient en vigueur depuis le 1er janvier 2026). À isolation égale, un logement chauffé aux convecteurs électriques sort donc moins bien classé qu'au gaz.
Quel geste fait gagner le plus de classes ?
Cela dépend du point de départ : sur une maison ancienne, l'isolation des murs et le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur sont les deux gestes au plus fort gain ; la toiture vient en premier par son coût au résultat.
Cette estimation remplace-t-elle un DPE ?
Non. Elle donne un ordre de grandeur pour décider ; la vente ou la location exige un DPE réalisé sur place par un diagnostiqueur certifié, selon la méthode 3CL.
L'outil lui-même est juste en dessous : il est gratuit, et demande seulement de laisser vos coordonnées une fois.
Estimateur de DPE
La classe probable du logement et les travaux qui font gagner des classes.
Classe probable
Les travaux qui feraient gagner une classe ou plus :
Laissez vos coordonnées pour utiliser cet outil — c'est gratuit, une seule fois.
